Un appartement que l’on ai celui ci car nous l’avons acheté pour vivre dedans en famille ou bien pour faire de l’investissement locatif, il nous a dans tous les cas, été bénéfique. Mais, qu’importe la raison, nous pouvons être amené à nous en séparé un jour où l’autre.
Mais un appartement, ce n’est pas la première chose que les gens ont envie d’acheter. Alors, comment réussir à vendre un appartement assez rapidement ? Nous allons voir ça ensemble.
Penser à toutes les questions que peuvent se poser des acheteurs potentiels.
Afin de vendre rapidement, il faut penser à répondre à toutes les questions qu’un acheteur peut se poser. Comme par exemple, si la consommation d’électricité ou bien de gaz n’est pas trop forte lorsque l’on met le chauffage. Car il est vrai que lorsque l’on achète un appartement pour soi, nous n’avons pas forcément envie d’avoir trop de dépenses par la suite. Et cela concerne également les charges. Il faut donc voir pour faire un diagnostics sur tout ce qui peut intéresser les acheteurs. Vous pouvez voir cela directement en allant sur le site de https://www.bcti.fr/tous-nos-diagnostiqueurs, où vous trouverez des diagnostiqueurs dans votre région plus facilement.
Faire une bonne annonce.
Une annonce, c’est la première chose que l’acheteur va voir sur internet. Et il l’a verra au milieu de d’autres annonces. Afin que celui ci vienne visiter votre appartement, il faut donc que l’annonce lui retienne l’attention.
Il faut donc qu’il y ai le maximum d’information sur l’annonce. N’allez pas mettre « plus d’informations en message privé », comme nous pouvons voir de temps à autres. Ça ne fera que fuir un potentiel intéressé.
Je conseille donc de mettre le nombre de chambre, de bien mettre le nombre de mètres carrés dans l’appartement ainsi que la situation. N’hésitez pas également à préciser les informations que vous pouvez donner à votre potentiel acheteur pour lui donner confiance en vous.
Et bien évidemment, les photos. Sachez que les annonces avec photos sont 2 à 3 fois plus regardées que celles qui n’en ont pas. C’est normal. Les gens marchent souvent au coup de cœur, et ce n’est malheureusement pas juste avec quelques caractéristiques que vous allez attirer l’œil.
Mettre un prix abordable.
Le prix sera effectivement une aide, pour pouvoir vendre rapidement. Il faut donc vous renseigner sur le prix que vous pouvez mettre sur l’appartement que vous possédez. Pour savoir, vous avez deux choses à faire. Dans un premier temps, vous renseigner un peu des différents bien, dans le quartiers ainsi que leurs prix de vente pour des prestations similaires. Et ensuite, vous pouvez donc demander une estimation à un agent immobilier.
Si vous le souhaitez, vous pouvez également demander plusieurs estimations et faire une fourchette par la suite. Je conseille ne pas mettre au plus bas non plus. Même si vous allez vendre surement plus vite, les acheteurs ont tendance à vouloir négocier le prix de l’immobilier. Alors n’hésitez pas à mettre un petit peu plus, afin de pouvoir rentrer dans le prix réel du bien !
Pensez à faire connaître votre vente.
Nous connaissons tous des sites internet de ventes en ligne que cela soit de tout et de rien. Mais, il faut également le faire connaître autour de vous. Vous pouvez profiter d’avoir des réseaux sociaux pour faire connaître plus facilement votre désir de vendre.
Vos amis et votre famille pourront donc partager la nouvelles, et pourquoi pas, faire connaître plus facilement la vente. Afin de mettre toutes les chances de votre côté, il est également possible de la mettre en vente dans une agence. Mais attention. Dans une agence, il y aura des frais supplémentaire au moment de la vente. A vous de voir donc si vous les mettez dans le prix de la vente ou bien que vous payez à part. Dans l’annonce, cela peut effectivement changer un petit peu, et donc, ne pas donner envie à l’acheteur.
Cependant, vendre en agence vous permet d’avoir plus de temps pour vous aussi. Vous n’aurez effectivement pas à faire les différentes visites car vous laisserez les clés à l’agence, sauf si vous habitez encore dedans, bien évidemment.
Pour pouvoir donc vendre rapidement un bien immobilier, il faut donc penser à plusieurs choses, afin de le faire rapidement. Pour un appartement, cela peut être un petit peu plus compliqué car il faudra également expliquer aux acheteurs qu’il y aura des frais de copropriété qui peuvent être plus ou moins élevé en fonction des prestations d’un appartement et de son ensemble. Si vous avez des garages, un ascenseurs etc, le prix de la copropriété sera en effet plus elevé que si vous en avez pas. Et ces frais ci, tombent tous les 3 mois.
Mais que du bonheur de pouvoir acquérir son propre bien immobilier, alors n’hésitez pas à montrer plutôt les côtés positifs de votre bien pour pouvoir le vendre rapidement !
